Exclusivité: Nice St Sylvestre, La Vallière, 3 P étage, traversant, parking

260 000 € HAI

SOUS OFFRE ACCEPTEE Exclusivité: Nice Saint Sylvestre, La Vallière, dans belle copropriété, beau 3 pièces de 70m² environ, en étage avec ascenseur Cet appartement traversant présente une triple exposition avec 2 balcons, 1 terrasse, sans vis-à-vis. Il dispose d'un séjour, cuisine équipée, possibilité US, 2 chambres avec placards, dressing, salle de bain wc indépendant. Une cave et un parking extérieur privé complètent ce bien. Environnement calme, et verdoyant. Idéalement situé, proche commodités, bus, écoles commerces. Copropriété: 223 lots dont 73 appartements, charges annuelles: 2260 € (chauffage et eau chaude inclus)

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 69.56 m2

Étage : 2ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Charges : 189 €

Taxe Foncière : 1016 €

Equipement : Air conditionné
Baies vitrées
Internet
Volets roulants électriques
Ascenseur

Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Sud
Est
Nord

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 134 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 40 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Tramway
Supermarché
Crèche
Piscine
Tennis
Salle de sport
Autoroute

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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