Exclusivité nice St Isidore,3p en 1er étage terrasse et garage . Finitions raf

360 000 € HAI

Exclusivité St Isidore, Au calme, 3 pièces de + de 60M2 ENV en étage avec ascenseur dans une résidence neuve, belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse de + de 10m2 plein sud. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc séparé avec espace buanderie. Vous bénéficiez de la garantie décennale. Proches de toutes les commodités, à quelques pas du train des Pignes vous amenant à 10 min du centre de Nice ou possibilité de prendre la nouvelle ligne de tram. Tout à pied, écoles, commerces. Proche, A8, stade Allianz Riviera et futur Ikea. Un garage fermé vient compléter ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prestations luxueuses: Prestations de qualité, alarme, caméra intérieur et extérieur, système de sonorisation multi-zone, volets et store avec commande électrique centralisée, variateur de lumière, TNT, climatisation réversible. Charges courantes annuelles 1884euros ce bien est soumis à la copropriété

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 71 m2

Loi Carrez : 60,5 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : - Climatisation -

Charges : 157 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Baies vitrées
Stores électriques
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 10.5m²

Quartier :

Saint Isidore

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Neuf

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 49 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 8 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Médecin
Tramway
Gare
Supermarché
Crèche
Aéroport
Autoroute

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