EXCLUSIVITE Nice – sainte Marguerite 2 pièces cave garage 54 m2 Quartier

225 000 € HAI

Nice - sainte Marguerite 2 pièces cave garage EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel en pleine évolution, proche tramway et tous commerces. EN étage, avec ascenseur, un appartement de 2 pièces entièrement rénové de 48m2 carrez +6m2 de véranda. Il se compose d'un vaste séjour cuisine US EQUIPEE donnant sur petite TERRASSE avec une vue dégagée. Une chambre spacieuse avec un grand placard mural donne sur une terrasse véranda. Salle de bain et toilette séparé Une cave et un PARKING EN SOUS SOL viennent compléter ces prestations Parking collectif dans la résidence LUMINEUX A visiter sans tarder !! Bien soumis à la copropriété

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10715€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 54 m2

Loi Carrez : 48.14 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Pompe à chaleur - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 110 €

Taxe Foncière : 825 €

Equipement : Double vitrage

Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Volets roulants électriques
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6.6m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Ouest
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 141 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
Gare
Médecin

Supermarché
Tramway
Université

Agence immobilière - Nice Ouest

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