EXCLUSIVITE Nice Paul montel- 3p cave garage traversant vue degagée 71.5 m2 Qua

161 000 € HAI

EXCLUSIVITE Nice - Meridia-Eco Vallée beau 3/4 pièces avec garage. Au cœur d'un quartier en plein essor se trouve un appartement de type 3 pièces de 71,50 m² dont une loggia de 5 m² env en étage élevé avec ascenseur Il se compose d'une entrée avec un cellier, un salon avec une loggia exposé plein ouest, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Viennent s'ajouter à cela, une cave et un garage en 2eme sous sol. Prestations, cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, double vitrage et climatisation. Possibilité de transformation en 4 pièces. A proximité immédiate de la ligne 3 du Tramway, écoles (maternelle, primaire, collège), accès autoroutiers, centre administratif, aéroport et de tous commerces. Nombre de lots: nc Charges 198 €/mois

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 71.5 m2

Loi Carrez : 70 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 197 €

Taxe Foncière : 1020 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 3.8m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Augustin

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 129 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 27 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Commerces
École primaire
Tramway

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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