EXCLUSIVITE Nice ouest – Méridia – 3 pièces terrasse sud avec gran

340 000 € HAI

EXCLUSIVITE Nice ouest - Méridia- 3 pièces terrasse sud avec grand garage Au cœur de "Nice éco vallée", quartier résidentiel en plein essor, qui saura vous séduire grâce à sa proximité des futurs commerces et du tramway. Dans une résidence de STANDING construite en 2011, magnifique 3 pièces TRAVERSANT en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour LUMINEUX, donnant sur une terrasse de plus de 11 m2 exposée SUD. Une cuisine ouverte EQUIPEE très fonctionnelle, deux chambres exposées NORD sur jardin, avec placard intégré, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un GRAND GARAGE FERME en sous sol (grand véhicule +moto +espace cave) La résidence est dotée d'une installation de production d'eau chaude par panneaux solaires Visite virtuelle sur demande Nb de lots: XXX Charges annuelles:1932€ Ce bien est soumis à la copropriété

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 72.15 m2

Loi Carrez : 72.15 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Solaire

Charges : 161 €

Equipement : Double vitrage

Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Portail électrique
Vidéophone
Air conditionné
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 74 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare routière
Médecin
Parc
Supermarché
Tramway
Université

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