EXCLUSIVITE MADELEINE 3P EN DERNIER ETAGE AVEC POSS. GARAGE !!! 56.22 m2 Quartie

140 000 € HAI

EXCLUSIVITE : Boulevard de la Madeleine, dans une résidence bien tenue avec ascenseur, agréable 3 pièces à rénover de 56,22m² en dernier étage (8/8èmes) et à fort potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec un balcon de 5,38m² en exposition ouest et une cuisine attenante pouvant être ouverte. 2 chambres avec placards côté cour avec balcon (2,46m²) pour l'une d'entre elles, salle de bains et wc séparé. Une grande cave d'environ 4,75m² et un garage en sus du prix à 25.000 € dans une résidence voisine (4,95m (L) x 2,50m (l)). Calme, lumineux, traversant et sans vis-à-vis. Idéal premier achat ou investissement locatif !!! Nombre de lots de copropriété : en attente. Quôte-part annuel de charges (2017/2018) : 1.641,09 € annuel soit 136,75 € / mois (tout collectif).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8400€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 56.22 m2

Loi Carrez : 56.22 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 136.75 €

Equipement : Ascenseur

Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Madeleine

Orientation :

Ouest
Est

Condition

Condition : À rénover

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 344 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 80 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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Supermarché
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Mer
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