EXCLUSIVITE COEUR ESCARENE 5 pièces, terrasse, excellent état, parkings en loc

230 000 € HAI

EXCLUSIVITE Au cœur du village de L'ESCARENE , à 18 kms de Nice, bel appartement de 5 pièces de 97,65m² (113 m² habitable) en dernier étage d'un petit immeuble. Belle pièce de vie, trois chambres avec placard et un grand atelier de +de 13m2, sdb, sde, 2 wc. Un grand cellier aménagé et un grenier isolé viennent compléter ces très jolies prestations. Rare... Belle loggia de 17m² (isolée thermique), sans vis à vis. L'immeuble est accessible en véhicule pour les courses. Ce bien se vit comme une maison. Pas de charge, pas de syndic. Possibilité de louer 2 places de parking en garage (133€/mois les 2 places) Les +: double vitrage, sdb neuve.Terrasse, mezzanine et grenier sont isolés (thermique), pas d'anomalie diag gaz Idéalement placé, proche toute commodités, crèche, école, collège et grand parking public! Ce bien est soumis à la copropriété 5 lots: 4 appartements et 1 commerce

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10952€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 97.65 m2

Étage : 999ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Taxe Foncière : 940 €

Equipement : Double vitrage
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 17m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 122 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 19 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Commerces
École primaire
Centre ville
Parking public
Crèche
École secondaire

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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