EXCLUSIVITE : CIMIEZ / RIMIEZ EXCEPTIONNEL TOIT-TERRASSE / PENTHOUSE AVEC ASCENS

479 000 € HAI

EXCLUSIVITE : CIMIEZ / RIMIEZ : RARE ET RECHERCHE !!! Petite résidence de standing en retrait des voies de circulation, Appartement TOIT-TERRASSE / PENTHOUSE de 3 pièces et 71,51m² à moderniser et rafraîchir, SEUL AU DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR PRIVATIF !!! TERRASSES CIRCULAIRES de 135,15m² dont une partie en véranda de 17,15m² avec VUE PANORAMIQUE ville et mer du MONT BORON au CAP D'ANTIBES. Calme, 4 expositions, lumineux et sans vis-à-vis. Nombreuses prestations : Store, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation, nombreux rangements... Cave et parking privatif. Proximité immédiate bus et commerces. Autoroute accessible en 10mns, Centre ville à 15mns. Produit d'exception, soyez réactifs !!! Nombre de lots de copropriété : 36 (14 appartements, 10 stationnements et 12 caves). Quote part annuelle (2018) : 4.847,32 € soit 403,94 € / mois (tout collectif).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 25000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 71.51 m2

Loi Carrez : 71.51 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 400 €

Taxe Foncière : 457 €

Equipement : Ascenseur
Interphone
Baies vitrées
Stores
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 118m²

Quartier :

Cimiez

Orientation :

Sud
Ouest
Est
Nord

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 57 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Supermarché
Crèche
Autoroute
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