220 000 € HAI

EXCLUSIVITE : Libération, dans sa partie recherchée et dans une rue très calme et peu passante, petite résidence bien tenue, agréable et beau 4 pièces de 62,12m² en excellent état et en dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 15,96m² plein Sud avec une terrasse de 4,9m² sur cour et avec une vue dégagée, 3 chambres dont une avec placard (8,89, 10,30 et 10,71m²), une cuisine aménagée et équipée de 7,80m² avec cellier / buanderie attenant(e) (1m²), une salle de douche et un wc séparé. Nombreuses prestations parmi lesquelles : rangements, double vitrage en alu, volets refaits et électrifié pour le séjour, baie vitrée coulissante et store pour la terrasse, électricité au normes, cuisine refaite il y a 3 ans, parties communes refaites, cave (2,60m²), local à 2 roues... Traversant, calme et lumineux. Pas de travaux à prévoir. Idéal familles !!! Soyez réactifs !!! Nombre de lots de copropriété : 20. Quôte-part annuel (2017) : 2.053,28 € soit 171,10 € / mois (eau froide et chauffage inclus).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 62.12 m2

Loi Carrez : 65,09 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 170 €

Taxe Foncière : 1025 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Stores
Volets roulants électriques

Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 4.9m²

Quartier :

Libération

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 215 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 32 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
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Tramway
Supermarché
Mer
Autoroute
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