Drap Spécial investisseur 2 appartements loués 104 m2 Quartier

210 000 € HAI

Drap Spécial investisseur 2 appartements loués Dans un immeuble au centre de DRAP desservi par future ligne N°5 du tramway métropolitain en 2028. T5 transformé en deux appartements avec son hall de distribution donnant accès à : => 4 pièces de 66m2 loué par bail vide du 30/12/2022 à 650€ + 50€ de provisions par mois comprenant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un immense séjour avec cuisine équipée et une salle de bain. => 2 pièces de 30m2 loué par bail meublé du 15/02/2021 à 550€ + 50€ de provisions par mois comprenant une chambre, un séjour et une cuisine aménagée. Un garage et une cave complètent ce bien. Locataires à jour de leur loyer, Forte rentabilité de 7,5% Taxe Foncière 2022 = 859€

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 104 m2

Loi Carrez : 104 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 377 €

Taxe Foncière : 859 €

Equipement : Ascenseur

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Condition

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Centre ville
Gare
Parking public
Supermarché

Agence immobilière - Nice Ouest

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04 92 12 12 62

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