DERNIER ETAGE COUP DE COEUR NICE 74 m2 Quartier Parc Impérial

330 000 € HAI

NICE PARC IMPERIAL: dans une copropriété bien tenue, venez visiter cet appartement coup de coeur en DERNIER ETAGE 4 pièces 74m2 en excellent état ! Le bien se compose d'un séjour de 20m2 donnant sur un balcon profond de 6m2, cuisine semi ouverte 7m2 avec balcon, 3 chambres d'au moins 11m2, salle de bains et wc indépendants. Ce bien rare en exposition sud est, vous fera profitez d'un calme absolu, d'une belle luminosité et d'une vue panoramique mer et ville à couper le souffle! Belles prestations : nombreux rangements, climatisation, double vitrage, porte blindée.. Une cave complète ce bien et un parking extérieur à la location 120euros/AN ! Proche accès voie rapide, écoles et commodités. CHARGES 200E/MOIS (eau froide et chauffage, gardien) A VOIR ! DPE D NB LOTS NC

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13200€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 74 m2

Étage : 2ème

Type de chauffage : Eau chaude - Au sol - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 200 €

Taxe Foncière : 1100 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Parc Impérial

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 200 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 36 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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