St Barthélémy 3P idéal résidence principale ou libéral 57 m2 Quartier

190 000 €

NICE NORD SAINT BARTHELEMY : RESIDENCE BIEN TENUE et sans travaux aux parties communes et façades refaites ces dernières années, AGREABLE 3 PIECES traversant d'environ 57m² en rez-de-chaussée et en très bon état, bénéficiant d'un GRANDE TERRASSE sur cour d'environ 12m². ANCIEN LOCAL pouvant être utilisé à titre de PROFESSION LIBERALE. L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces avec 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une BELLE et GRANDE TERRASSE sur cour, une salle de douche avec wc. une CAVE complète ses prestations. Double vitrage et rangements. Faibles charges (env. 80 € / mois). Chauffages collectifs retirés pour passer en individuel. Possibilité achat garage sur le secteur à 30.000 €. Proximité immédiate commerces, écoles primaire, bus et tramway. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns. - Nombre de lots de copropriété : 58 dont 48 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges : en attente. - DPE : en cours () - GES : en cours kg.co2/m²/an () - Consommation annuelle entre ... et ... € (année de référence 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.