Cap d’Ail 4/5 pièces 105m² Jardin garage 105 m2 Quartier

790 000 € HAI

Cap D'Ail à vendre appartement 4/5 pièces de 104² dans une maison datant de 1900 en centre ville au calme absolu, avec jardin d'agrément de 100 m² environ et garage à proximité immédiate. Magnifique 4/5 pièces d'angle en rez-de-jardin – 3 chambres + bureau – jardin 100 m² – prestations haut de gamme Découvrez ce superbe appartement entièrement refait, en rez-de-jardin dans une maison de 6 lots calme et recherchée. Avec ses 4/5 pièces, il offre des volumes généreux et des prestations de grande qualité. Composition : Séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter du calme et du soleil grâce à sa triple exposition sud / est / ouest Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, dont une avec son dressing. Un bureau, pouvant aisément être transformé en 4ᵉ chambre selon vos besoins Garage privatif à proximité immédiate inclus (Avec branchement individuel pour véhicule électrique) Les atouts : Appartement refait avec goût, matériaux de qualité Grand Jardin, parfait pour les repas en extérieur ainsi qu'un Abris de jardin Exposition traversante, garantissant une belle luminosité toute la journée Résidence bien entretenue et calme Un bien rare sur le marché, combinant confort, modernité et espace extérieur ! en restant proche de la ville. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots: 6 Charges annuelles : 1050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

For sale in Cap d'Ail: a 104 m² 4/5-room apartment in a house dating back to 1900, situated in the town center in a peaceful setting, featuring a private garden of approximately 100 m² and a garage in the immediate vicinity. Magnificent corner 4/5-room garden-level apartment – ​​3 bedrooms + study – 100 m² garden – high-end finishes Discover this superb, fully renovated garden-level apartment located in a quiet, sought-after building comprising just 6 units. With its 4/5 rooms, it offers spacious interiors and high-quality features. Layout: Bright living room opening onto a magnificent 100 m² private garden—ideal for enjoying the peace and sunshine thanks to its triple exposure (South/East/West). Modern, functional, fully fitted and equipped kitchen. 3 bedrooms, each with its own en-suite shower room and toilet; one includes a walk-in closet. A study, which could easily be converted into a 4th bedroom depending on your needs. Private garage in the immediate vicinity included (with an individual charging point for electric vehicles). Highlights: Tastefully renovated apartment using quality materials. Large garden—perfect for outdoor dining—plus a garden shed. Dual-aspect layout ensuring plenty of natural light throughout the day. Well-maintained, quiet residence. A rare find on the market, combining comfort, modernity, and outdoor space while remaining close to the town center. A must-see! Number of units: 6 Annual service charges: €1,050 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.