Nice Ferber- Promenade des Anglais très grand 3p balcons avec PARKING INCLUS 92

370 000 € HAI

Nice Ferber- Promenade des Anglais très grand 3p balcons avec parking INCLUS En exclusivité à Nice Ouest à deux pas des plages, dans un lotissement fermé et sécurisé très prisé, avec parking collectif face à la promenade des Anglais. En 2eme étage d'un petit immeuble avec ascenseur, spacieux 3 pièces en bon état de 92m²env avec 2 balcons Sud Ouest et une loggia, vue dégagée jardin et ville. Il se compose d'un séjour sur balcon, une cuisine équipée séparée sur une loggia, une spacieuse suite parentale avec salle de bain balnéo avec espace dressing et balcon, et une chambre sur loggia, une salle de douche, wc séparé. Grande place de parking en sous sol fermé INCLUS DANS LE PRIX Proche mer, tramway, bus, commerces. Coup de coeur! Bien soumis à la copropriété Nombre de lots:34 dont 22 à usage d'habitation charges courantes annuelles: 4076€ Chauffage, ascenseur, eau froide, parties communes Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17619€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 92 m2

Loi Carrez : 92 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 348 €

Taxe Foncière : 1392 €

Equipement : Baignoire balnéo
Double vitrage

Volets roulants électriques
Ascenseur
Cheminée
Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 5.4m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Carras - Ferber

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 139 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 24 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Mer
Parc
Supermarché
Taxi
Tramway

Agence immobilière - Nice Ouest

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04 92 12 12 62

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