Cagnes Sur Mer – villa – 4 pièces – Vue panoramique mer et mo

749 000 € HAI

Cagnes Sur Mer - villa - 4 pièces - Vue panoramique mer et montagne- calme- piscine garage Très belle maison de plain pied située dans le quartier recherché des Plateaux Fleuris à Saint Laurent du Var, avec une vue panoramique mer et montagne, au calme absolu, exposée S/O. Dans un domaine sécurisé avec portail automatique Elle se compose d'un grand séjour donnant sur terrasses et jardin, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 sdb, 1 sdd, 2 toilettes séparés sur une parcelle d'environ 600 m2 Nombreux rangements - climatisation - alarme - piscine - cuisine d'été Etat neuf ! 1 grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, stationnement collectif dans la copropriété Ce bien n'attend que votre visite Ce bien est soumis à la copropriété Nb de lot : 14 Charges annuelles: 480 €

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 39000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 121.45 m2

Loi Carrez : 121.45 m²

Type de chauffage : Gaz - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 40 €

Taxe Foncière : 1700 €

Equipement : Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Stores électriques

Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Arrosage
Barbecue
Éclairage extérieur
Alarme
Digicode
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Piscine
Baignoire balnéo
Stores
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 40m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Collines

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 127 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 16 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Supermarché
Port
Crèche
Tennis
École secondaire
Salle de sport
Aéroport
Mer
Autoroute

Demander des renseignements Demander une visite

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62