Cagnes Sur Mer vente maison pavillonnaire 6 pièces avec piscine et grand terrai

665 500 € HAI

En plein coeur d'un quartier pavillonnaire.... Quartier des canebiers. Cette maison 6 pièces de 136 m² avec un terrain dégagé, est située en plein cœur d'une zone pavillonnaire de standing de Cagnes Sur Mer. Cette ravissante maison saura vous séduire par ses pièces à vivre lumineuses et son charme typique de sud de la france. Cette maison sur deux niveaux est composée en rez de chaussé d'une entrée, d'un couloir desservant une salle d’eau, une cuisine, un bureau, un dressing, un grand séjour, ainsi que des WC indépendant,. Vous trouverez à l'étage une salle de bain et deux chambres lumineuses un bureau, un accès à des combles sous toit. En bon état, cette maison est vendue avec un terrain divisé sur deux parcelles, inscrites au cadastre avec une constructibilité résiduelle et une piscine sécurisée et aux normes déclarées. Au centre de Cagnes Sur Mer, ce quartier pavillonnaire est un quartier agréable à proximité piétonne des plus belles plages de la french riviera, desservi par des bus et proche des écoles et crèches. Quartier calme avec de nombreux restaurants, commerces, et situé à cinq minutes du centre commercial Polygonne, vous apprécierez son atmosphère « village des Alpes Maritimes». Cette maison avec ses prestations conviendra parfaitement à une jeune famille et ses enfants ou d'une résidence secondaire de vacances;

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 30500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 136 m2

Type de chauffage : Gaz - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Taxe Foncière : 1619 €

Equipement : Air conditionné
Domotique
Internet
Arrosage
Éclairage extérieur
Portail électrique

Piscine

Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Canebiers

Orientation :

Ouest
Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 172 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 29 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Commerces
Plage
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Supermarché
Crèche
Aéroport
Mer
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