949 000 € HAI

Cagnes collines- Villa 190 m² - Vue mer exceptionnelle piscine calme MAISON COUP DE CŒUR ! Au calme avec vue mer, cette superbe villa d'environ 190 m2. Elle est composé de 2 niveaux: Au rez de jardin se trouve un séjour spacieux et très lumineux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain (douche et baignoire), et d'un WC indépendant. Le séjour donne directement sur une grande terrasse extérieur avec piscine à débordement, cuisine d'été et un studio de 33 m². De plain pied se trouve 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et d'un toilettes. Son terrain de 3103m² est en restanques aménagées. Garage double avec nombreuses places de parking . LE PLUS: Alarme, Dépendance de 33m² !! LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 45200€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 190 m2

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 2300 €

Equipement :
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Meublé
Stores électriques
Vide sanitaire
Abri de voiture
Arrosage
Barbecue
Éclairage extérieur
Alarme
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Piscine
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 60m²

Quartier :

Collines

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 126 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 5 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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École secondaire
Aéroport
Mer
Autoroute

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