ASPREMONT 260 m2 Quartier

1 200 000 € HAI

ASPREMONT : dans un domaine à l'abri des regards indiscrets, venez visiter cette villa d'exception de 9 pièces. Sur un terrain de 1500m2 arboré et complanté d'essences naturels, en position dominante, entièrement cloturé, venez visiter ce magnifique bastion de 260m2 avec une vue panoramique ville et montagne à 180° en exposition sud et ouest. Le bien de style méditerranéen, avec une décoration coloniale, se compose d'un appartement de maitre avec pièce de réception de 165m2 (3 chambres de 2 salles de bains), un appartement 2 pièces indépendant de plein pied sur la piscine de 75m2, ainsi qu'un logement de service de 25m2 avec accès privatif. Au calme absolu, la propriété vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, vidéosurveillance, portail électrique, nombreuses dépendances, passage souterrain privatif, nombreux ouvrages en fer forgé, électrolyse au sel, cheminée, pool house, cuisine d'été, four à pizza, barbecue, buanderie, cellier, cave à vin. Cette discrète villa vous fera profiter d'une belle plage orientée sur une superbe piscine chauffée à débordement avec vue dégagée, ainsi que de nombreuses terrasses privatives à chaque étage. Très fort potentiel et en très bon état, ce bien unique vous attends à deux pas de Nice... Belle rentabilité locative!

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 50000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 260 m2

Loi Carrez : 250 m²

Type de chauffage : Gaz - Central -

Eau chaude : Chaudière

Charges : 500 €

Taxe Foncière : 2500 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Arrosage
Barbecue
Piscine

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Ouest
Sud

Condition

Condition : Bon état

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

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