rare aspremont maison de village avec jardin et stationnements 130 m2 Quartier

395 000 € HAI

Aspremont, à 10mn de st Pancrace, belle maison de village en EXCLUSIVITE 5 pièces de 130M2 hab ( 107m² carrez+27m²de mezzanine) avec jardin et terrasses + stationnements privatifs Dans un magnifique village, à 10mn de l accès autoroute, cette belle maison, au calme absolu, est composée: Au rdj: Gros Potentiel pour en faire du locatif! -Un grand Studio mezzanine avec salle de douche et wc et une grande cave avec son entrée privative. -Un second studio avec grand espace buanderie et rangements . La maison principale: En rdc: un grand espace de vie, donnant sur une terrasse circulaire plein ouest jouissant d une vue montagnes magnifique. A l'étage: vous jouissez de 2 chambres, une salle de bain toilettes et un bureau-bibliothèque avec une belle vue dégagée village et montagnes sur toutes les ouvertures. Les Plus: Double vitrage, poêle Godin, vue dégagée, nombreux extérieurs, plusieurs stationnements privatifs, beaucoup de rangements. Rénovation de la façade prévue en septembre. Ce bien est soumis à la copropriété (à hauteur de 749/1000eme) Nombre de lots: 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18810€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 130 m2

Loi Carrez : 107 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Taxe Foncière : 1022 €

Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 267 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 41 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Ouest

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