595 000 € HAI
MALVAN Cagnes sur mer : Appartement villa 5P + stationnements et cave se situant dans un écrin de nature en quartier résidentiel proche de polygone. Bâtisse de 1976 composée de 2 lots aux faibles charges (strictement l'assurance de 200€/an - pas de syndic de copropriété). Vous bénéficierez au calme olympien d'un extérieur de 680m2 plat et attenant à votre appartement composé : - d'une généreuse pièce de vie (49m2) avec séjour, salle à manger et d'une cuisine de qualité entièrement équipée ainsi que d'un ilot central, - 3 Chambres dont une suite parentale avec douche, - 1 bureau ou 4iem chambre d'appoint, - 1 salle de douche avec toilette, - 1 dressing agencé, - 1 toilette séparé, En complément, - 3 places de stationnement dont 2 couvertes, - 1 cave. Travaux réalisés avec goût et matériaux de qualité. Bien entretenu et en parfait état pouvant vous accueillir dès à présent ! Chauffage avec climatisation réversible et convecteur électrique sans oublier le plaisir du poêle à bois (neuf). L'extérieur peut être complété par une piscine. Assainissement tout à l'égout, Défalquateur d'alimentation en eau, Eau chaude individuelle par cumulus thermodynamique, Raccordement Fibre, Taxe foncière 1300€/an. A proximité de commerces et axes autoroutier. DPE : C GES : A Nombre de lots : 2
Surface : 115 m2
Type de chauffage : Electrique - Poêle - Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
Charges : 200 €
Taxe Foncière : 1300 €
Eaux usées : Tout à l'égout
Malvan
Orientation :Condition : Excellent état
Énergie - Consommation conventionnelle : 160 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an
Agence immobilière - Nice Ouest
69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice
04 92 12 12 62