APPARTEMENT 4 pièces 85M2 85.35 m2 Quartier Le Ray

349 000 € HAI

SOUS OFFRE ACCEPTEE Nice Nord, appartement T4 Place fontaine du Temple de 85m² En étage élevé, 6/7 avec vue panoramique mer et ville ce bien est traversant Est/Ouest mais triple exposition. A rafraîchir, il se compose d'un vaste hall avec placard, un séjour avec terrasse vue sur mer et collines. Une cuisine séparée également avec accès terrasse. Trois chambres dont une avec un balcon au calme, deux salles de douche dont une avec toilette et un toilette séparé. Volets roulants, climatisation. Aux pieds des commodités et du tramway, vous pourrez laisser votre voiture dans son garage de 32m². A rafraîchir. A voir absolument. Ch:260€/mois Nbres de lot:NC Votre Agence Immo Le Meilleur de l'Immo sur Nice, Libération, Gorbella, Chambrun, Gairault et ses environs..

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 85.35 m2

Loi Carrez : 85 m²

Étage : 6ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Charges : 260 €

Taxe Foncière : 1586 €

Equipement : Baies vitrées
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur

Interphone
Portail électrique
Digicode
Gardien
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 10m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Le Ray

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 94 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 22 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
Mer
Parc
Piscine
Plage

Supermarché
Taxi
Tennis
Tramway
Université

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