Appartement 4 pièces 85,71m² La Trinité 85.71 m2 Quartier

378 000 € HAI

Rare ! A La Trinité venez découvrir ce vaste rez-de-jardin dans une maison, au cœur d'un lotissement prisé et sécurisé ou règne le calme et la tranquillité à 15 minutes de la place Masséna. Cet appartement à rafraîchir vous séduira par sa belle pièce à vivre d'environ 37m², un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain. Le séjour donne directement sur la terrasse de 25m² pour des repas en famille ou entre amis. Un superbe extérieur à aménager au grès de vos envies. Un cellier de 14m² vous débarrassera des vélos et autres objets encombrants. Egalement 3 places de stationnement privatives à l'intérieur même de votre propriété sont à votre disposition avec portail électrique Prévoir un rafraichissement totale. Toutes les commodités sont à 1 minute à pieds, commerces diverses, médecins, activités sportives et culturelles. Les transports vous tendent les bras, bus, train et le tramway est prévu en 2028. A vivre comme une maison, très rare sur ce secteur ! Ch:200€/an

Rare ! At La Trinité come and discover this vast garden level in a house, in the heart of a popular and secure residence where calm and tranquility reign, 15 minutes from Place Masséna. This apartment to be refreshed will seduce you with its beautiful living room of approximately 37m², its hallway with a large cupboard leading to 3 bedrooms, a shower room with toilet and a bathroom. The living room opens directly onto the 25m² terrace for meals with family or friends. A superb exterior to be designed according to your desires. A 14m² storeroom will get rid of bicycles and other bulky objects. Also 3 private parking spaces within your property are at your disposal with electric gate Provide total refreshment. All amenities are 1 minute away on foot, various shops, doctors, sporting and cultural activities. Transport is waiting for you, bus, train and the tram is planned for 2028. To be seized, because very rare in this sector! Ch:200€/year

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 85.71 m2

Loi Carrez : 85,7114 m²

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 200 €

Taxe Foncière : 1400 €

Equipement : Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 45.5m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 178 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 8 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire

Gare
Médecin
Mer
Palais des congrès
Parc
Parking public
Plage
Port

Salle de sport
Supermarché
Taxi
Université

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

Contact Agence immobilière



    J'accepte que mes informations personnelles soient conservées sur ce site.