2 PIECES + CAVE – NICE LA VICTORINE 43 m2 Quartier

228 000 € HAI

2 Pièces + Cave - Nice La Victorine Appartement au calme en dernier étage avec ascenseur et vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi qu'entièrement rénové avec gout. L'espace de vie est généreux, donnant sur une cuisine US parfaitement meublée. La chambre de 11 m2, non seulement spacieuse, dispose également d'une penderie. La salle de bain est qualitative, toilettes séparées. Un balcon avec vue mer vient compléter le charme des lieux. Chauffage central et climatisation, murs et plafonds isolés. Une cave accompagne les besoins de stockage. Parking collectif très apprécié par les occupants. La copropriété doit se conformer à des travaux structurels concernant la coursive de l'immeuble, un chiffrage devra être établi courant d'année. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 43 m2

Loi Carrez : 43 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Gaz - Central - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 205 €

Taxe Foncière : 827 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage

Stores électriques
Ascenseur

Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6.5m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 252 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 42 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Centre ville
École primaire
Gare TGV
Supermarché
Tramway

Agence immobilière - Nice Ouest

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