448 000 € HAI

VILLENEUVE LOUBET : dans une très belle copropriété de standing avec piscine et beau jardin, superbe 3 pièces en Rez de jardin de 64m2 moderne et entièrement refait. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine US toute équipée + frigo US de 30,5m2, une salle de douche de 4,7m2, un dressing, une chambre de 11,7m2 et une chambre de 8,5m2. Exposé plein sud ce bien dispose d'une superbe terrasse de 23m2 donnant sur un magnifique jardin de 80m2 offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Au calme absolu, lumineux, ce bien vous séduira par de belles prestations : climatisation, WC indépendants, volets électriques centralisés, porte blindée, dressing et accès privatif à la piscine. Ce bien est vendu avec une cave et un grand garage de 21m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proches commodités et accès autoroute venez vite visiter ce bien de prestige qui vous garantira des levers de soleil d'exception... Nb lots : 50 DPE : NC

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 21350€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 64 m2

Loi Carrez : 64 m²

Construction : 1970

Type de chauffage : - Central -

Eau chaude : Chaudière

Charges : 230 €

Taxe Foncière : 900 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Baies vitrées
Volets roulants électriques
Portail électrique
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : -3 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -3 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Commerces
Plage
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Gare
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Crèche
Piscine
Tennis
École secondaire
Salle de sport
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