165 000 € HAI

Nice Nord : Secteur Valrose / Chambrun, dans une résidence de standing très bien tenue et au calme absolu sur cour, agréable 2 pièces de 47,41m² en étage élevé avec ascenseur. Appartement à fort potentiel composé d'une entrée avec wc séparé, un séjour de 17,53m² avec cuisine attenante pouvant être ouverte et pouvant offrir un espace à vivre d'environ 27m², les 2 pièces donnant sur un balcon, une belle chambre de 12,56m² avec une grande salle de bains. Nombreuses prestations parmi lesquelles : belle hauteur sous plafond de 2,8m, double vitrage, nombreux rangements, parking privatif inclus dans le prix... Calme et lumineux. Proximité immédiate bus, tramway et commerces, Autoroute accessible en moins de 10mns, Centre ville à 15mns. Prix justifié et belle situation, soyez réactifs !!! Nombre de Lots de copropriété : NC. Quote part annuelle (2016/2017) : 2.798,06 € (tout inclus).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 47.41 m2

Loi Carrez : 47.41 m²

Construction : 1960

Étage : 4ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 233 €

Taxe Foncière : 965 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Chambrun

Orientation :

Est

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 362 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 108 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Tramway
Parc
Supermarché
Autoroute
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Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

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