188 000 € HAI

Saint Laurent du Var - Les Vespins - Secteur résidentiel, à 100 mètres des plages, dans belle résidence de standing avec piscine sur le toit. A u calme absolu, charmant 2 pièces de 27.13 m² (loi carrez) très bien aménagé, composé d'un séjour-cuisine de 20 m², d'un espace de 4.38 m² pouvant faire office de coin chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec toilette et d'un grand extérieur de 37.54 m² (jardin et terrasse) idéalement ensoleillé. Secteur très recherché, proche de Cap 3000, à proximité de tous les axes routiers desservis par de nombreuses lignes de bus (n°400,200,500,94,217....), à 5 minutes en voiture de l’aéroport international de Nice, à 15 minutes à pieds de la gare de St Laurent du var. Stationnement très facile devant la résidence. appartement idéal pour investissement locatif ou 1er achat. Résidence composée de 39 lots. Montant annuel des charges: 1680 € Honoraires agences: 10.000€ Le prix comprend les honoraires agences à la charges de l'acquereur

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 27.13 m2

Loi Carrez : 27.13 m²

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Charges : 140 €

Taxe Foncière : 485 €

Equipement : Air conditionné
Baies vitrées
Double vitrage
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Piscine
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 98 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 6 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

Demander des renseignements Demander une visite

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14