159 000 € HAI

EXCLUSIVITE : SAINT-BARTHELEMY / BAS GORBELLA, situation recherchée, dans une petite copropriété standing d'architecte des années 1955, agréable 3 pièces de 54,17m² en étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour et d'une chambre donnant sur un balcon filant (5,40m²) en orientation ouest, cuisine indépendante avec son balcon (1,8m²), 2ème chambre côté cour, salle de bains avec baignoire et fenêtre, wc séparé. Cave, belle hauteur sous plafond de 2,75m, double vitrage sont quelques unes de ses prestations. Pas de travaux dans la copropriété : façades et Parties communes en excellent état et ascenseur aux normes. Traversant Est / Ouest, calme, lumineux et sans vis-à-vis. Proximité immédiate tramway (Arrêt Gorbella) et commerces. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns. Idéal investisseurs ou premier achat !!! - Nombre de lots : 41. - Quote-part annuel : 2.329,60 €.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 54.17 m2

Loi Carrez : 54.17 m²

Construction : 1955

Étage : 2ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 194 €

Taxe Foncière : 762 €

Equipement : Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Saint-Barthélémy

Orientation :

Ouest
Est

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 243 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 46 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Commerces
Centre ville
Tramway
Supermarché
Autoroute
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