279 000 € HAI

SAINT LAURENT DU VAR : Quartier des RASCAS, dans une résidence sécurisée de standing récente avec parc verdoyant, magnifique 3 pièces de 60m² en excellent état et en dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 28,85m² avec cuisine aménagée et ouverte, le tout donnant sur une terrasse d'environ 10m² avec vue dégagée parc et collines environnantes, coin nuit séparé avec dégagement et placard, toilette séparé, salle de bains et 2 chambres avec placards. Nombreuses prestations parmi lesquelles : double vitrage, store électrique, volet électrique et climatisation pour le séjour... Une cave et un grand garage accompagnent ses prestations. Lumineux, calme, sans vis-à-vis et traversant. Proximité immédiate bus et commerces. Centre ville, autoroute accessible en moins de 10ms, plages à 15mns. Produit coup de coeur, soyez réactifs !!! Nombre de lots de copropriété : N.C. Quote-part annuelle : 1.716,49 € soit 143,04 € / mois.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 60 m2

Loi Carrez : 59,87 m²

Construction : 2000

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 143 €

Taxe Foncière : 902 €

Equipement : Accès handicapé
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Volets roulants électriques
Stores électriques
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.7m²

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 144 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante :

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Centre ville
Aéroport
Mer
Autoroute
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