550 000 € HAI

SAINT LAURENT DU VAR Véritable coup de cœur !!!Au calme dans une impasse. Emplacement privilégié pour ce magnifique 3P d'angle de 96m2 + véranda 12m². Profitez de sa terrasse de 130m2!! Très lumineux avec expositions sud/ouest/est. Cet appartement offre de très confortables volumes: salon/salle à manger et cuisine ouverte de 44m², deux chambres (suite parentale 21m² et 2ème chambre 12.33m²). Grand Garage en sous/sol. Les plages à 10min de la Résidence à pieds. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Nb de lots xx charges 3000 € /an

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 26190€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 95.19 m2

Loi Carrez : 95.19 m²

Construction : 1970

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Eau chaude - Convecteur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 250 €

Taxe Foncière : 1500 €

Equipement : Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Portail électrique
Baies vitrées
Volets roulants électriques
Stores électriques
Digicode

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 130m²

Orientation :

Sud
Ouest
Est

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 189 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 55 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Gare
Taxi
Parking public
Parc
Supermarché
Port
Crèche
Tennis
École secondaire
Salle de sport
Aéroport
Mer
Autoroute
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