590 000 € HAI

Nice, cœur Chambrun à 150m du Parc, en étage d'une résidence récente avec ascenseur, magnifique et rare 5 pièces circulaire de 134m²carrez à la décoration contemporaine dont la majorité des pièces donnent sur une terrasse profonde de 100m² env. L'appartement est composé d'un grand et lumineux séjour, 4 belles chambres, une cuisine indépendante aménagée équipée (poss US),sdb-wc, sde, Triple expo Sud Est Ouest. Vue dégagée verdure. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ses prestations. A vivre comme une maison Le+: Possibilité de le transformer en un 3p+2p (pour deux familles ou rapport locatif)

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 28095€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 234 m2

Loi Carrez : 134 m²

Construction : 1980

Étage : 1ème

Type de chauffage : - Convecteur -

Eau chaude : Chaudière

Charges : 320 €

Taxe Foncière : 2421 €

Equipement : Baies vitrées
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 100m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Chambrun

Orientation :

Ouest
Sud
Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : 164,21 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 38,42 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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Médecin
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Supermarché
Crèche
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