85 000 € HAI

EXCLUSIVITE : Situation de premier ordre et secteur recherché de l'Evéché, dans une résidence niçoise, au dernier étage et au calme absolu, studio en excellent état de 19m². L'appartement se compose d'une entrée avec coin kitchenette aménagée et équipée, une pièce à vivre, une seconde pièce de 4,5m² faisant office de dressing / bureau avec balcon, une salle de douche avec wc et fenêtre. Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond de 2,8m, double vitrage, porte blindée, climatisation réversible... Calme et sans vis-à-vis. Proximité immédiate tramway, bus et commerces. Faculté Valrose à 5 mns, Autoroute à 10mns et Centre ville accessible en 15 mns. Idéal investisseurs !!! - Nombre de lots de copropriété : NC. - Quote-part suivant dernier décompte annuel : 401,01 € / an.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 18.44 m2

Loi Carrez : 18.44 m²

Construction : 1930

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 33 €

Taxe Foncière : 447 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Lave-vaisselle
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Evêché

Orientation :

Est
Nord

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 7 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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