545 000 € HAI

Peillon villa de 135m²LC 4 pièces, au cœur d'un hameau idéalement situé à 5 minutes de toutes les commodités. En excellent état, exposée sud, lumineuse et dominante, construction traditionnelle récente sur 700m² de terrain, garage 20m². Au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressing, séjour cuisine ouverte de 52m² donnant sur une terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de douche à l'italienne, toilettes. A l'étage: deux chambres avec dressing dont une avec terrasse vue sur la vallée, salle de douche à l'italienne, toilettes. Rare sur le secteur à 10 minutes de l'échangeur Nice-est, proche école, lycée. Village vivant nombreuses activités sportives et animations culturelles. Votre Agence Immo Le Meilleur de l'Immobilier sur Nice et la vallée des Paillons, La Trinité, Drap, Peillon, Peille, Contes, Berre les Alpes, Bendejun, Coaraze...

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 25952€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 132 m2

Construction : 2012

Type de chauffage : - -

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 1236 €

Equipement : Double vitrage
Vide sanitaire
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 24 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante :

Diagnostic Termites : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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