100 700 € HAI

Nice Saint Roch / Saint Jean d'Angely, idéalement placé - au pied du tramway et des facs, dans un immeuble de 2013 de bon standing (bâtiment basse consommation). Beau studio de 26,11 m² composé d'une cuisine ouverte sur belle pièce à vivre et une grande salle de douche avec toilette. Idéal pour placement locatif ou pied-à-terre. Le tramway est situé à 50 mètres, accès Centre ville à 10 minutes, faculté Saint-Jean d’Angély et maison des Sciences de l'homme (4 000 étudiants) à 500 m, école de journalisme à 100 mètres, CHU de pasteur à proximité, accès aux grands axes autoroutiers à 5 minutes, gare SNCF Riquier à 5 minutes à pied avec ses liaisons vers Monaco en 20 minutes. Foncier : 493 € - Charges : 1.164€ annuelles. Nombre de lots: NC

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5700€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 26.11 m2

Loi Carrez : 26 m²

Construction : 2012

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Central - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 97 €

Taxe Foncière : 493 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Jean d'Angély

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 86 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 20 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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