239 000 € HAI

Nice Sainte Marguerite, au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, charmant 2 pièces de 45.44m2. Belle espace de vie de 26.92m² donnant sur un jardin/terrasse de 30m² environ. Proche autoroute, commerces et écoles. A 2 pas du futur tramway. Ce bien est complété d'un garage en sous-sol (19.5m²) avec possibilité de créer une cave. A découvrir de toute urgence!!! Lots:NC Charges annuelles : 960 €

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 45.44 m2

Loi Carrez : 45.44 m²

Construction : 2010

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 80 €

Taxe Foncière : 1000 €

Equipement : Digicode
Interphone
Piscine
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Arrosage
Éclairage extérieur
Ascenseur
Portail électrique
Accès handicapé
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 14m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 185 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 8.5 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Plage
Médecin
Tramway
Taxi
Supermarché
Crèche
Piscine
Tennis
Cinéma
École secondaire
Salle de sport
Aéroport
Mer
Autoroute

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