210 000 € HAI

NICE SAINT SYLVESTRE : au milieu du boulevard jean Behra, dans une petite copropriété bien entretenue, vous trouverez en étage élevé un beau 3 pièces. Composé d’un grand séjour climatisé de 27m² donnant sur une terrasse de 7.5m² en exposition Est, 2 chambres au calme, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave et parking complète ce bien. Nombreux prestations : Climatisation, double vitrage, rangements... Traversant Est / Ouest, Calme, lumineux et sans vis-à-vis. Une cave et un parking complètent ce bien ainsi qu'un local à deux roue fermer. Proche toutes commodités. Appartement sans travaux à prévoir. Nb de lots : 49 dont 24 appartements Charges courantes annuelles : 2143€

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 63.05 m2

Loi Carrez : 63.05 m²

Construction : 1960

Étage : 3ème

Type de chauffage : - - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 170 €

Taxe Foncière : 931 €

Equipement : Double vitrage
Interphone
Air conditionné
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 7.5m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 186 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 43 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Médecin
Tramway
Parking public
Supermarché
Piscine
Tennis
Salle de sport
Autoroute
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Agence immobilière - Nice Collines

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