145 000 € HAI

Nice Saint Roch - Impasse Guidotti : 2 pièces de 46m² dans un immeuble récent au 1er étage. Appartement en très bon état, cuisine ouverte équipée. Chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Nombreux rangements. WC séparés. GARAGE en sous sol sécurisé INCLUS. A 15 minutes à pied de la fac St Jean d'Angely. Anciennement loué 790€/mois, bonne rentabilité. Idéal investisseur ou primo-accédant.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 46 m2

Loi Carrez : 46.016 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 90 €

Equipement : Double vitrage
Stores
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisinière
Four
Lave-linge
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Est

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 130 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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Médecin
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Supermarché
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École secondaire
Autoroute
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