424 000 € HAI

Nice Cimiez proche Rectorat, dans une résidence de standing avec un grand parc verdoyant et gardien, agréable et grand 3/4 pièces de 94m², bon état, triple exposition, vue dégagée et mer, calme et lumineux, en étage avec ascenseur, cave et très grand garage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 35m² avec 3 fenêtres, une cuisine indépendante, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et une salle de douche, un wc séparé. La terrasse fait le tour de l'appartement avec une principale au devant du séjour de 13m², au calme dans la résidence. Nombreuses prestations : grand baies vitrées, volets roulants électriques, marbre et parquet en chêne massif dans la chambre, nombreux placards, belle hauteur sous plafond (2,65m²). Bus à proximité immédiate, commerces et crêche à 2 minutes, école à 5mns, tramway ou autoroute à 10mns, Centre ville accessible en 15mns.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 24000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 94 m2

Étage : 4ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 310 €

Taxe Foncière : 1900 €

Equipement : Ascenseur
Gardien
Performance Energetique :

Situation

Orientation :

Sud
Est
Nord

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 172 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 40 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

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21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

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