329 000 € HAI

Sur les hauts de l'avenue de Pessicart, dans belle résidence avec piscine, magnifique 3p de 76m² environ au 4e étage, très belle vue collines et mer. L'appartement entièrement rénové est composé d'une entrée avec rangements, grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux et vue dégagée, une chambre avec rangements, dégagement, WC séparés, salle de bain moderne, suite parentale de 15m² avec salle de douche ouverte. Le séjour et les deux chambres donnent sur une terrasse de 7m². Au calme absolu. Le bien est vendu avec un box. Possibilité d'acquérir un 2e box. Coup de cœur assuré ! Nb de lots : N.C. Charges courantes annuelles : 1.600€/an

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 19000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 76 m2

Loi Carrez : 76 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 135 €

Taxe Foncière : 1246 €

Equipement : Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Piscine
Porte blindée
Baies vitrées
Volets roulants électriques
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 7m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Pessicart

Orientation :

Est
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 160 kWhEP/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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