205 000 € HAI

EXCLUSIVITE : Nice Ouest Caucade Dernier étage, résidence standing et sécurisée, beau 2 pièces 55m2 en très bon état, terrasse exposition sud ouest 8m2, vue panoramique mer et ville avec cellier attenant. Calme, lumineux, sans vis à vis. Climatisation, nombreux rangement, stores électriques centralisés, dressing, marbre au sol, WC indépendants. Rien à prévoir. Possibilité cuisine US, beau volume dans les pièces. Cave et parking sont compris dans le bien. Local 2 roues sécurisé dans la copro. Très bonne localisation, quartier en expansion avec excellent devenir, proches toutes commodités, transports à 5 minutes à pied, mer à 10 minutes à pied. Idéal investisseur et primo accédant. Charges eau chaude, eau froide, chauffage : 180E / mois. Nb lots : 220

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 55 m2

Loi Carrez : 55 m²

Construction : 1975

Étage : 4ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 180 €

Taxe Foncière : 910 €

Equipement : Ascenseur
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 8.34m²

Quartier :

Caucade

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 104 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 24 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Vie pratique du quartier

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