316 000 € HAI

NICE LIBERATION : Au cœur de Nice, très bel appartement de 100m² environ, avec beaucoup de cachet (parquets massifs, moulures, 3m de hauteur sous plafond) en étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble des années 30. Trois chambres de belles dimensions. Cuisine indépendante. Traversant sud-nord. Double séjour au sud (30m²). Prévoir travaux de modernisation. Balcon au calme de 5m². Cave. Précieux dans le quartier : la possibilité de faire l'acquisition d'un garage de plain-pied. Proximité commerces et tramway. Possibilité profession libérale. Exclusivité.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 100 m2

Loi Carrez : 100 m²

Construction : 1932

Étage : 3ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 185 €

Taxe Foncière : 845 €

Equipement : Ascenseur
Double vitrage
Volets roulants électriques
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Centre ville

Orientation :

Sud
Nord

Condition

Condition : À rafraîchir

Énergie - Consommation conventionnelle : 140 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 26 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Commerces
Centre ville
Tramway
Supermarché
Cinéma
École secondaire
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Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyril Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12