295 000 € HAI

NICE LIBERATION : dans une petite rue au calme, 1er étage dans un bel immeuble bourgeois, sans aucun travaux à prévoir, beau 4 pièces en bon état de 82m2. L'appartement se compose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte de 39m2, d'une suite parentale de 19,5m2 avec baignoire et WC, d'une chambre de 9,5m2 et de 9m2, ainsi que d'une salle de douche avec WC de 1,7m2. Traversant Ouest/Est, beaucoup de cachet avec ces hauts plafonds et son parquet au sol cet appartement saura vous séduire par sa proximité immédiate des commodités, du tramway et de la place De Gaulle. Possibilité stationnement 140€/mois. Charges eau froide et chauffage collectif 260€/mois; Rien à prévoir. Lots : 50 DPE : NC

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 82 m2

Loi Carrez : 82 m²

Construction : 1925

Étage : 1ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 260 €

Taxe Foncière : 1200 €

Equipement : Double vitrage
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Libération

Orientation :

Ouest
Est

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : -1 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -1 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Gare routière
Commerces
École primaire
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Tramway
Gare
Taxi
Parking public
Supermarché
Crèche
Cinéma
École secondaire
Salle de sport
Université
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Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

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