819 000 € HAI

L'ABADIE Tres belle villa de 6 pièces sur les collines Niçoise .Quasi neuve ! Beaucoup de gout .5 chambres dont 1 avec Salle de bains et dressing + salle de douche + toilette indépendant Bureau + salle de sport / cinéma , grand double garage transformable en 2 p . Terrain dominant joliment arboré ,piscine en bois semi enterrée ,potager ... Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude solaire ... grande terrasse devant la maison le tout dans un lotissement de 4 villas sans syndic ni charges !,vue colline + vue mer au 1 er étage de la maison

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 160 m2

Loi Carrez : 160 m²

Construction : 2009

Type de chauffage : Bois - Central - Réseau de chaleur

Eau chaude : Solaire

Equipement : Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Vide sanitaire
Baies vitrées
Volets roulants électriques
Stores
Stores électriques
Éclairage extérieur
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Fosse septique

Orientation :

Sud
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 266 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 160 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
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21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

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