870 000 € HAI

MONT BORON : dans sa partie la plus recherchée, belle résidence luxueuse avec gardien et sans travaux, magnifique 3/4 pièces de 115m² aux prestations raffinées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour d'environ 33m², une cuisine attenante aménagée et équipée avec coin buanderie. Le coin nuit comprend un dégagement avec rangements et grand dressing aménagée, 2 belles chambres avec placards (env. 16 et 19m²) dont une possède une magnifique et grande salle de bains avec fenêtre, douche, baignoire et double vasque. L'ensemble des pièces bénéficient de baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse filante d'environ 30m². Une exposition Sud Ouest vous fera profiter d'une vue panoramique sur la ville, la colline du château, la mer et le relief lointain. Nombreuses prestations parmi lesquelles : volets roulants et stores électriques, climatisation intégrée, belle hauteur sous plafond, cave... Possibilité d'achat en sus de 2 garages dans la résidence. Lumineux, calme et sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré !!! Nombre de lots : N.C. Quôte-part annuel (2017) : 6.876,53 €.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 41429€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 115 m2

Loi Carrez : 115 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 573 €

Taxe Foncière : 2262 €

Equipement : Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Interphone
Volets roulants électriques
Stores électriques
Digicode
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 30m²

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : 150 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 35 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Mer
Autoroute
Demander des renseignements Demander une visite

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyril Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12