650 000 € HAI
Nice Mont Alban, vous serez séduit par ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 90m² environ, spacieux et lumineux en étage élevé, aucun vis à vis. Il comprend deux très belles chambres donnant sur les extérieurs, un salon confortable, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle de bain avec toilette, et 1 toilette séparé. Cet appartement est idéalement orienté au sud-ouest, et à l'est, garantissant une double exposition ensoleillée tout au long de la journée. Depuis la terrasse, une vue époustouflante et panoramique mer et ville s'offre à vous. Points forts : Emplacement idéal Superficie : 90m² Chambres : 2 Salon : 1 Cuisine : Aménagée et équipée Terrasse et balcon : Avec vue imprenable Exposition : Sud-ouest, offrant une luminosité optimale Intimité : Aucun vis-à-vis A 5 mn à pieds des commerces et transports, Proche des plages 1 cave Un box fermé est possible en sus Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nbres de lot 22 Charges courantes par an : 3748,0 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Surface : 90 m2
Loi Carrez : 89.39 m²
Étage : 3ème
Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif
Eau chaude : Chaudière
Charges : 312 €
Taxe Foncière : 1846 €
Surface terrasse : 11m²
Eaux usées : Tout à l'égout
Mont Boron
Orientation :Condition : Bon état
Standing : Standing
Énergie - Consommation conventionnelle : 117 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 25 kg éqCO2/m².an
Diagnostic Plomb : non fait
Agence immobilière - Nice Ouest
69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice
04 92 12 12 62