1 365 000 € HAI

Située aux portes de Monaco sur Eze, venez découvrir une des dernières villa disponible sur un secteur très recherché de la Côte d'azur French Riviera. Cette villa exposée plein sud dispose d'une superbe vue sur la Baie de St Laurent d'Eze et Le Cap Ferrat. En rez de jardin, un hall, cusine d'été, 3 chambres, salle d'eau toilette, ainsi qu'un espace de 30m² pouvant être transformé en salle de sport ou tout autre prestation. A l'étage, une entrée donnant sur un séjour salon cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau. Un superbe espace piscine, des terrasses accueilleront vos soirée entre amis. Potentiel de 100m2 supplémentaires sous les combles, stationnement 4 véhicules. Possibilité d'agrandissement. Photos sur demande. Votre Agence Immo Le Meilleur de l'Immobilier sur Nice et ses environs, Eze, Monaco, St Jean Cap Ferrat...

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 65000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 180 m2

Loi Carrez : 172 m²

Construction : 1975

Type de chauffage : - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 1743 €

Equipement : Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Stores
Performance Energetique :

Situation

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 187 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 10 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Mer
Autoroute
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