650 000 € HAI

Maison Villa 202m² à 5mn de Drap. RARE LA POINTE DE CONTES superbe villa, type 6 pièces, proche de toutes les commodités. Dans un cadre ravissant, au calme, elle se compose en rez de jardin, d'un vaste séjour de 39m², cuisine de 15m²(cuisine ouverte possible)chacun donnant sur le jardin. Un hall dessert 3 chambres avec placards dont une avec accès terrasse, d'environ 15m², 14m² et 8m². Une salle de bains et un toilette. Attenant à la cuisine un cellier de 11m² avec accès direct au garage de 18m² A l'étage on y trouve 2 grandes chambres avec placards d'environ 15m² et 13m². Une salle de bains et un toilette complètent ce niveau Une véranda de 25m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine électrolyse, chauffée, ainsi que sur des extérieurs particulièrement soignés. Carport, nombreux parking, forage, portail. Sa situation en fait un bien d’exception à trois minutes de toutes les commodités et 8 minutes de l'autoroute A visiter sans tarder. Honoraires inclus charge vendeur.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 152 m2

Loi Carrez : 151,97 m²

Construction : 1980

Type de chauffage : Gaz - Central -

Eau chaude : Chaudière

Taxe Foncière : 1389 €

Equipement : Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Vide sanitaire
Abri de voiture
Stores

Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 144 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 33 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Médecin
Supermarché
Piscine
Aéroport
Mer
Autoroute
Demander une visite

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14