257 200 € HAI

Maison 146m² à Peïra Cava(Lucéram) à 50 minutes de l'aéroport de Nice et 45 minutes du centre de Nice.VTT, accrobranche, randonnée, champigons, Peïra Cava est la première petite station de sport d'hiver familial la plus proche de Nice. Pour Amoureux de la nature aimant le confort: Agréable maison entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualités. Composée de deux appartements. Un rez de jardin composé d'une cuisine US tendance de 16,47m² ouverte sur un séjour de 20m². Deux Chambres dont une avec accès jardin. Une salle de douche à l'italienne avec toilette. Accès au garage de 110m² A l'étage, un séjour cuisine de 21m², deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Un garage de 110m² et un jardin complètent ce bien en parfait état. Accès facile par la route principale, isolation spéciale montagne. Chauffage par pompe à chaleur. Idéal jeune couple, famille. Possibilité de rendement locatif. Accès pour personne à mobilité réduite. Prix:257.200€ soit 245.000€+12.200€ d'honoraires(5% charge acquéreur)

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12200€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 146 m2

Type de chauffage : Pompe à chaleur - Climatisation -

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 1167 €

Equipement : Internet

Accès handicapé
Performance Energetique :

Situation

Orientation :

Sud
Nord

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 150 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 8 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante :

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Pistes de ski
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