215 000 € HAI
Nice Port, Atypique, dans un immeuble niçois, sans ascenseur, appartement 2 pièces avec balcon, plein de charme.
Les 2 pièces principales avec climatisation, sont exposées au sud et baignées de soleil.
La cuisine avec beaucoup de caché, est indépendante, grande de 8.65m², elle constitue une pièce de vie supplémentaire.
Très faibles charges
Situé dans un impasse au calme, à 4 mn à pieds du port, du tram.
Entrée de l'immeuble végétalisée.
Une très grande cave complète ce bien.
Prévoir gros rafraichissement.
Possibilité de stationnement en location.
Nombre de lots de copropriété :16 lots à usage d'habitation.
Charges annuelle: 696, soit 58€/mois
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Nice Port, Atypical, in a Nice building, without elevator, 2-room apartment with balcony, full of charm.
The 2 main rooms with air conditioning, are facing south and bathed in sunlight.
The kitchen with lots of hidden space, is independent, large at 8.65m², it constitutes an additional living room.
Very low loads
Located in a quiet cul-de-sac, 4 minutes walk from the port and the tram.
Green entrance to the building.
A very large cellar completes this property.
Provide plenty of refreshment.
Possibility of rental parking.
Number of co-ownership lots: 16 lots for residential use.
Annual charges: 696, or 58€/month
DPE D
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
https://georisks.gouv.fr/
Surface : 33.14 m2
Étage : 1ème
Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel
Eau chaude : Chaudière
Charges : 58 €
Taxe Foncière : 608 €
Le Port
Condition : À rafraîchir
Énergie - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 52 kg éqCO2/m².an
Agence immobilière - Nice Est
21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice
04 92 12 14 14