1700 € /mois

LOCATION VIDE : NICE LE PORT, Résidence luxueuse du NEPTUNE 8, quai des Docks avec gardien, ascenseur et cours intérieures, magnifique et grand 4 pièces de 106,58m² en étage. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 24,04m² donnant sur une veranda de 8m²et un balcon filant de 8m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un wc séparé, une suite parentale de 26,48m² avec salle de bains privative et wc, un second coin nuit séparé avec dégagement, 2 chambres de 13,65m² et 15,56m² et une salle de douche. Une cave de 4,37m² avec mezzanine (4,10m de hauteur sous plafond) et un parking privatif en sous-sol de 2,80m x 6m convenant à tous types de véhicules sont inclus dans ses prestations. Belle hauteur sous plafond de 2,80m, nombreux rangements, visiophone, etc... Calme, lumineux (triple exposition Sud, Est et Ouest) et sans vis-à-vis. Proximités immédiates bus et commerces, tramway à 5mns, Centre ville ou autoroute accessibles en 15mns. Produit recherché, soyez réactifs !!! Loyer : 1.700 € + 300 € de provision sur charges / mois. Dépôt de garantie : 1.700 €. Honoraires recherche de locataire, montage de dossier et rédaction de bail : 1.065,80 € TTC charge propriétaire et 1.065,80 € TTC charge locataire. Etat des lieux d'entrée : 319,74 € TTC charge propriétaire et 319,74 € TTC charge locataire.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 106.58 m2

Construction : 1975

Étage : 2ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 300 €

Equipement : Ascenseur
Gardien
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Le Port

Orientation :

Sud
Ouest
Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : 168 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 39 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Centre ville
Tramway
Supermarché
Port
Autoroute
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Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyril Besset - 06100 Nice

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