299 000 € HAI

L'Abadie : sur les hauteurs dans une belle maison individuelle, appartement 3 pièces 63m2 de plain pied, en bas de villa, se rajoute un studio indépendant 25m2 avec possibilité de les relier. Grand séjour de 30m2, salle de bains de 5m2, 2 belles chambres ainsi que rangements et balcon de 9m2. Vue panoramique exceptionnelle mer et ville, traversant, plein sud, calme absolu, lumineux, double vitrage. Terrain en restanques de 800m2 ainsi que cave et grand garage complètent ce bien. A rénover. A voir !

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14950€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 88 m2

Construction : 1940

Type de chauffage : - Convecteur -

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 961 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.7m²

Orientation :

Sud

Condition

Condition : À rénover

Énergie - Consommation conventionnelle : 436 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 14 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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